宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 10084 in total） 平均価格: 39,096,000円 平均㎡単価: 767,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井南町 25分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 浅間町 28分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 滝山 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井南町 25分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三拝川岸 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三拝川岸 1分 300,000円 260.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 滝山 30分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 10分 57,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 30分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 6分 76,000,000円 190.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 9分 55,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 9分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 30分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井南町 29分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 0分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 回田町 0分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 8分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 56,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 20分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南町 26分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南町 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 20分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅間町 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 20分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南町 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梶野町 14分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 13分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1988年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前沢 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前沢 28分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前沢 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前原町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前原町 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 14分 58,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川中子 13分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜堤 25分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝久保町 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花小金井 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花小金井南町 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小金井 16分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。