宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 10084 in total） 平均価格: 37,128,000円 平均㎡単価: 741,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井北町 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中町 14分 35,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大沢 30分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字鉢形 1分 1,000,000円 380.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鈴木町 7分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井北町 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 梶野町 5分 13,000,000円 30.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梶野町 5分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鈴木町 14分 37,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 7分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 滝山 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 緑町 20分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 2分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 7分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 緑町 12分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 滝山 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 滝山 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 花小金井 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 87,000,000円 130.0 669,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柴 12分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 9分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下坪山 30分 1,400,000円 65.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字羽川 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字羽川 30分 51,000,000円 650.0 78,462円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字羽川 24分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井南町 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 芝久保町 16分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 芝久保町 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 芝久保町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字出井 30分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字出井 30分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 回田町 30分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 桜町 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前原町 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 9分 53,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 13分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前原町 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前原町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 回田町 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花小金井南町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中町 14分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花小金井南町 6分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花小金井南町 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貫井南町 25分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑町 14分 110,000,000円 480.0 229,167円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。