宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 10084 in total） 平均価格: 52,438,000円 平均㎡単価: 518,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 緑町 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 緑町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 緑町 20分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川中子 16分 6,000,000円 610.0 9,836円/㎡ 1968年
中古マンション等 2018年第1四半期 桜町 14分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御幸町 24分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 3分 6,400,000円 70.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 4分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 11分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御幸町 24分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御幸町 24分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前沢 25分 87,000,000円 175.0 497,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 前沢 28分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神町 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前沢 24分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 11分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 8分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小金井 16分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 花小金井南町 0分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花小金井 24分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花小金井 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花小金井 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 25分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花小金井南町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花小金井南町 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 花小金井 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 23分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 花小金井 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 駅東 8分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鈴木町 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 23分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 21分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 20分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 24分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 19分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 19分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 9分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井北町 18分 95,000,000円 470.0 202,128円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 貫井南町 21分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。