阪神本線 尼崎センタープール前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 尼崎センタープール前
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尼崎センタープール前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尼崎センタープール前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 451 - 500 of 630 in total） 平均価格: 28,650,000円 平均㎡単価: 591,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 崇徳院 10分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 蓬川町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 元浜町 13分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大庄中通 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大庄西町 11分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大浜町 30分 60,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 道意町 3分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 末広町 30分 200,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 崇徳院 9分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大庄中通 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大庄中通 15分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大庄中通 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道意町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 道意町 5分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大庄中通 19分 130,000,000円 750.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大庄川田町 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 道意町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大庄西町 13分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 道意町 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 道意町 2分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大庄中通 14分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 道意町 7分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大庄中通 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大庄中通 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大庄川田町 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 道意町 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 蓬川町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大庄川田町 16分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 道意町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 道意町 4分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 琴浦町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大庄川田町 12分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 琴浦町 12分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 武庫川町 14分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大庄川田町 14分 57,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大庄中通 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 崇徳院 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜田町 14分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大庄中通 11分 3,500,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大庄中通 15分 6,100,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 崇徳院 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 水明町 6分 4,700,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大庄中通 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 水明町 6分 3,000,000円 55.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大庄西町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大庄中通 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 崇徳院 8分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 道意町 5分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 道意町 2分 88,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大庄川田町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尼崎センタープール前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尼崎センタープール前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。