阪神本線 尼崎センタープール前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 尼崎センタープール前
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尼崎センタープール前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尼崎センタープール前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 501 - 550 of 630 in total） 平均価格: 28,388,000円 平均㎡単価: 576,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 崇徳院 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 蓬川町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 道意町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大庄中通 11分 80,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 道意町 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大庄西町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 崇徳院 7分 67,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大庄中通 13分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 武庫川町 9分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中浜町 23分 38,000,000円 820.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大庄中通 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 崇徳院 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大庄中通 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 道意町 3分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大庄西町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 元浜町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大庄中通 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 道意町 3分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 道意町 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 道意町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 道意町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 道意町 10分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 道意町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 崇徳院 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 崇徳院 9分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 崇徳院 11分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 蓬川町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大庄中通 14分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 武庫川町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 武庫川町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 琴浦町 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元浜町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 道意町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴町 25分 130,000,000円 1400.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大庄中通 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 崇徳院 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水明町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 武庫川町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 崇徳院 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 元浜町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜切山町 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 崇徳院 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 道意町 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 道意町 10分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 琴浦町 8分 62,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大庄中通 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大庄中通 13分 7,300,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大庄西町 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 道意町 9分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道意町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尼崎センタープール前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尼崎センタープール前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。