阪神本線 尼崎センタープール前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 尼崎センタープール前
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尼崎センタープール前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尼崎センタープール前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 51 - 100 of 630 in total） 平均価格: 23,426,000円 平均㎡単価: 396,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 崇徳院 10分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 崇徳院 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 崇徳院 14分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 道意町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 道意町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 琴浦町 8分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 蓬川町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 道意町 4分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道意町 4分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大庄西町 11分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 崇徳院 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜田町 20分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大庄中通 11分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 崇徳院 10分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜田町 15分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大庄中通 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 道意町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元浜町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 琴浦町 6分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 道意町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大庄中通 15分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大庄中通 0分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 道意町 2分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 道意町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 道意町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 崇徳院 9分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 道意町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水明町 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大庄中通 16分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大庄中通 16分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元浜町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 道意町 10分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道意町 5分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜田町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道意町 5分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 道意町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大庄中通 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 崇徳院 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 崇徳院 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大庄中通 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大庄西町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 道意町 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大庄西町 11分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 道意町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道意町 8分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大庄中通 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大庄中通 20分 3,000,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 道意町 10分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大庄中通 16分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大庄中通 20分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尼崎センタープール前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 尼崎センタープール前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尼崎センタープール前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。