宇都宮線 尾久駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 尾久
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 865件（Displaying property transactions 51 - 100 of 865 in total） 平均価格: 57,240,000円 平均㎡単価: 1,199,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 昭和町 2分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東尾久 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西尾久 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西尾久 13分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西尾久 5分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西尾久 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西尾久 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西尾久 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 西尾久 6分 720,000,000円 600.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東尾久 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東尾久 1分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西尾久 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西尾久 10分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 2分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東尾久 3分 79,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西尾久 10分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西尾久 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西尾久 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1983年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西尾久 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西尾久 6分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西尾久 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西尾久 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾久駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾久駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。