宇都宮線 尾久駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 尾久
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 865件（Displaying property transactions 451 - 500 of 865 in total） 平均価格: 48,090,000円 平均㎡単価: 1,043,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西尾久 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西尾久 7分 40,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西尾久 7分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 昭和町 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 12分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 3分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西尾久 5分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 1分 590,000,000円 870.0 678,161円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西尾久 10分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西尾久 12分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 昭和町 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西尾久 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西尾久 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1980年 SRC 5DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西尾久 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 西尾久 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西尾久 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西尾久 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西尾久 6分 130,000,000円 230.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東尾久 4分 110,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 昭和町 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 昭和町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 昭和町 2分 27,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西尾久 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西尾久 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西尾久 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西尾久 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 昭和町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 昭和町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西尾久 3分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西尾久 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西尾久 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西尾久 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西尾久 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西尾久 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西尾久 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西尾久 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西尾久 5分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西尾久 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東尾久 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和町 5分 22,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西尾久 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 西尾久 12分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 昭和町 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2008年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾久駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾久駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。