宇都宮線 尾久駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 尾久
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 865件（Displaying property transactions 301 - 350 of 865 in total） 平均価格: 35,440,000円 平均㎡単価: 1,725,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 昭和町 5分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西尾久 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西尾久 7分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西尾久 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東尾久 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東尾久 6分 33,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西尾久 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 昭和町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 昭和町 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 西尾久 12分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西尾久 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西尾久 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西尾久 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東尾久 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西尾久 8分 79,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西尾久 8分 8,500,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西尾久 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 昭和町 5分 32,000,000円 50.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西尾久 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西尾久 10分 18,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東尾久 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東尾久 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西尾久 9分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西尾久 11分 45,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西尾久 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西尾久 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西尾久 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 昭和町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西尾久 5分 37,000,000円 50.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 田端新町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東尾久 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東尾久 2分 84,000,000円 165.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東尾久 5分 24,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東尾久 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西尾久 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 昭和町 4分 1,000,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 昭和町 5分 85,000,000円 155.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 昭和町 4分 37,000,000円 55.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 昭和町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上中里 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東尾久 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西尾久 7分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾久駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾久駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。