東急大井町線 尾山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 尾山台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1406件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1406 in total） 平均価格: 63,646,000円 平均㎡単価: 2,076,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深沢 21分 81,000,000円 105.0 771,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 玉堤 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深沢 17分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 等々力 14分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 等々力 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 等々力 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 深沢 14分 50,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 深沢 18分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉堤 15分 120,000,000円 320.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉堤 13分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 等々力 11分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 等々力 13分 89,000,000円 170.0 523,529円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 等々力 5分 110,000,000円 135.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 等々力 6分 92,000,000円 120.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 等々力 7分 72,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉堤 16分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 深沢 19分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾山台 7分 65,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 深沢 16分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 尾山台 6分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 尾山台 11分 110,000,000円 175.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 等々力 6分 47,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 等々力 14分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 深沢 16分 40,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 等々力 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 玉堤 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 尾山台 6分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 等々力 5分 160,000,000円 240.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 等々力 12分 75,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 等々力 14分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 等々力 5分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深沢 17分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 玉堤 19分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 深沢 16分 40,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 尾山台 5分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 尾山台 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 等々力 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 等々力 11分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 尾山台 10分 95,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉堤 15分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉堤 15分 96,000,000円 270.0 355,556円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉堤 15分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉堤 14分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深沢 16分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 深沢 16分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾山台駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 尾山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾山台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。