駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 尾鷲
所在地 三重県 尾鷲市
データ最終更新 March 24, 2025

尾鷲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾鷲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件(Displaying property transactions 401 - 444 of 444 in total) 平均価格: 11,959,090円 平均㎡単価: 452,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 矢浜 26分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上野町 11分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央町 9分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 光ヶ丘 20分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂場西町 15分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 倉ノ谷町 11分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中村町 5分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 座ノ下町 10分 9,800,000円 960.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂場町 8分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂場西町 13分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂場西町 15分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央町 10分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂場西町 13分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上野町 10分 36,000,000円 440.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂場西町 13分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中村町 3分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉ノ谷町 11分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央町 11分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光ヶ丘 27分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 倉ノ谷町 7分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 林町 16分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上野町 10分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 倉ノ谷町 13分 8,400,000円 105.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢浜 21分 3,400,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢浜 30分 4,500,000円 630.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中川 18分 7,200,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂場西町 18分 35,000,000円 740.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南陽町 9分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉ノ谷町 11分 8,600,000円 115.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 16分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村町 5分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 15分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村町 5分 4,800,000円 155.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 15分 6,600,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 林町 13分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中井浦 8分 41,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南陽町 12分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 18分 3,000,000円 60.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大滝町 16分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢浜 30分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 17分 3,700,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂場西町 15分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉ノ谷町 11分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉ノ谷町 12分 8,200,000円 110.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾鷲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾鷲駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 尾鷲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾鷲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尾鷲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。