有馬線 山の街駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 山の街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 山の街
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山の街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山の街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1111件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1111 in total） 平均価格: 14,510,000円 平均㎡単価: 189,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 甲栄台 5分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筑紫が丘 26分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 筑紫が丘 26分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筑紫が丘 21分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 筑紫が丘 23分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 筑紫が丘 26分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑町 7分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 広陵町 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 広陵町 16分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大原 20分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 広陵町 13分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大原 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 28分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑町 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 山田町下谷上 15分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉台 28分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 19分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 桂木 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 緑町 11分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜森町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 6分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑紫が丘 11分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 筑紫が丘 28分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大原 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小倉台 28分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 広陵町 11分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 広陵町 16分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広陵町 13分 4,400,000円 180.0 24,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 緑町 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山田町下谷上 8分 64,000,000円 620.0 103,226円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 緑町 1分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 桂木 24分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 筑紫が丘 15分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜森町 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑町 8分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 緑町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑町 4分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 甲栄台 5分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小倉台 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 広陵町 14分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 広陵町 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桂木 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 広陵町 16分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 広陵町 16分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 緑町 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桂木 21分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 桂木 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 筑紫が丘 16分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山の街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山の街駅周辺の不動産市場動向

有馬線 山の街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山の街駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。