有馬線 山の街駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 山の街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 山の街
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山の街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山の街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1111件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1111 in total） 平均価格: 21,404,000円 平均㎡単価: 232,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑町 7分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桂木 19分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広陵町 15分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 緑町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 広陵町 13分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑町 4分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 緑町 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 緑町 11分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大原 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広陵町 13分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 6分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小倉台 24分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 甲栄台 12分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 広陵町 12分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田町 28分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 筑紫が丘 28分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大原 20分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 緑町 10分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 広陵町 15分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広陵町 13分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大原 21分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 13分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 18分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広陵町 12分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 7分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広陵町 12分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 緑町 1分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 7分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広陵町 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 25分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 6分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 13分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 25分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 桂木 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広陵町 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広陵町 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広陵町 16分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広陵町 9分 500,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 筑紫が丘 21分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田町下谷上 8分 24,000,000円 720.0 33,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 2分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 4分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 11分 170,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 3分 8,800,000円 160.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 9分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 4分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田町 28分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山の街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山の街駅周辺の不動産市場動向

有馬線 山の街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山の街駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。