山形線 山形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 山形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 山形
所在地 山形県 米沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7056件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 7056 in total） 平均価格: 57,838,000円 平均㎡単価: 16,787,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鉄砲町 23分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鉄砲町 23分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴川町 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富神台 30分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南三番町 28分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東原町 21分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 薬師町 16分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上町 13分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 十日町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荒楯町 28分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 印役町 28分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下条町 16分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東青田 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮町 11分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花楯 30分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 十日町 14分 46,000,000円 580.0 79,310円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2014年第3四半期 十日町 12分 210,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 美畑町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字河島 30分 1,000,000円 650.0 1,538円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮町 9分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮町 15分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 篭田 21分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 篭田 16分 140,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北町 15分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜田南 30分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜田東 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 双月町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 双月町 30分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 相生町 23分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字滑川 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字滑川 1分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜田西 30分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小立 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 相生町 15分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あこや町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 楯岡二日町 16分 6,900,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 楯岡二日町 14分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 楯岡五日町 3分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 楯岡五日町 4分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮内 1分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮内 3分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小荷駄町 26分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 温泉町 14分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮内 3分 900,000円 140.0 6,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮内 3分 9,000,000円 800.0 11,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮内 4分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清住町 21分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山形駅周辺の不動産市場動向

山形線 山形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

米沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。