路線情報なし 山本(兵庫)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 山本(兵庫)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 山本(兵庫)
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山本(兵庫)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山本(兵庫)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1894件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1894 in total） 平均価格: 38,272,000円 平均㎡単価: 446,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 口谷西 16分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手台西 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 山本西 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荻野 25分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本丸橋 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本台 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手台東 30分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山本南 9分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本野里 20分 160,000,000円 740.0 216,216円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本台 15分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南ひばりガ丘 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台西 0分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手台東 30分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山本南 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒牧 18分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 口谷西 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本南 8分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台東 19分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台西 0分 52,000,000円 215.0 241,860円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 山手台東 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 口谷東 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台西 0分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本丸橋 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台東 20分 59,000,000円 285.0 207,018円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口谷東 20分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台東 30分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口谷東 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口谷東 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本東 8分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本丸橋 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大野 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井山荘 10分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南ひばりガ丘 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井山荘 15分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本丸橋 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井 9分 3,600,000円 90.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本東 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山手台東 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井 5分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手台東 30分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本野里 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手台東 30分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手台東 30分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南ひばりガ丘 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本南 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口谷西 16分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井 8分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本丸橋 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山本南 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山本(兵庫)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山本(兵庫)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 山本(兵庫)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山本(兵庫)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。