名鉄名古屋本線 岐南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 岐南
所在地 岐阜県 羽島郡岐南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 51 - 100 of 422 in total） 平均価格: 22,456,000円 平均㎡単価: 247,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 茜部菱野 22分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 徳田 11分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 徳田西 8分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八剣 16分 5,700,000円 110.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 徳田 14分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳田 21分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 徳田 18分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳田 10分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八剣 13分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下印食 7分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八剣 13分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 徳田西 9分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下印食 6分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳田 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 徳田西 9分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏屋 29分 110,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八剣 19分 60,000,000円 930.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八剣 10分 4,500,000円 185.0 24,324円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 徳田西 9分 20,000,000円 800.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏屋 30分 18,000,000円 490.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳田西 9分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八剣 14分 710,000円 180.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下印食 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八剣 14分 390,000円 115.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八剣 10分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島原町 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳田 18分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 徳田 13分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 39,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 水主町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 15,000,000円 470.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八剣 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島原町 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏屋 30分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八剣 20分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みやまち 10分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平島 30分 7,700,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 徳田 8分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 茜部本郷 24分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 徳田 19分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下印食 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 徳田西 8分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 水主町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伏屋 29分 35,000,000円 860.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八剣 14分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下印食 5分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐南駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡岐南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。