名鉄名古屋本線 岐南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 岐南
所在地 岐阜県 羽島郡岐南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 351 - 400 of 422 in total） 平均価格: 25,900,000円 平均㎡単価: 379,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 徳田 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石原瀬 20分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八剣 16分 58,000,000円 710.0 81,690円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みやまち 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 徳田西 8分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋 25分 90,000,000円 1600.0 56,250円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 みやまち 13分 28,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みやまち 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 みやまち 14分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 徳田 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伏屋 26分 52,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 徳田 20分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八剣北 21分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 みやまち 7分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 みやまち 13分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 伏屋 28分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳田西 11分 9,700,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳田 12分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳田 9分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徳田 12分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みやまち 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八剣 15分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八剣 16分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2008年第1四半期 平成 29分 47,000,000円 720.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八剣 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 みやまち 5分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳田 8分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野中 30分 35,000,000円 600.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成 19分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳田西 11分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八剣北 29分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平成 20分 9,400,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上印食 30分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 徳田 14分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平成 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八剣北 29分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八剣北 29分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平成 6分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平成 20分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伏屋 30分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八剣北 20分 5,100,000円 135.0 37,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 徳田 19分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平成 25分 57,000,000円 920.0 61,957円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平成 15分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳田西 10分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳田 14分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳田 23分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 徳田 12分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 徳田 6分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳田 18分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐南駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡岐南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。