名鉄名古屋本線 岐南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 岐南
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 422件（Displaying property transactions 151 - 200 of 422 in total） 平均価格: 32,156,000円 平均㎡単価: 1,565,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 徳田 20分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 伏屋 30分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 みやまち 7分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 徳田 18分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下印食 4分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平成 23分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八剣 16分 34,000,000円 670.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八剣 13分 36,000,000円 810.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 徳田西 5分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 みやまち 8分 41,000,000円 550.0 74,545円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八剣北 19分 8,800,000円 175.0 50,286円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平成 16分 52,000,000円 980.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八剣 11分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三宅 30分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下印食 5分 48,000,000円 680.0 70,588円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下印食 4分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八剣北 29分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八剣 12分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下印食 3分 42,000,000円 630.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伏屋 25分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下印食 4分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 徳田西 6分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八剣 13分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八剣 13分 53,000,000円 1100.0 48,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下印食 4分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下印食 4分 80,000,000円 1600.0 50,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下印食 4分 24,000,000円 520.0 46,154円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三宅 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 徳田西 8分 23,000,000円 800.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下印食 3分 110,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 平成 16分 60,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伏屋 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伏屋 25分 33,000,000円 750.0 44,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 徳田西 11分 30,000,000円 900.0 33,333円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 みやまち 6分 27,000,000円 890.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 徳田 16分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下印食 6分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下印食 6分 21,000,000円 420.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 伏屋 24分 29,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 徳田 19分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下印食 8分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八剣 11分 8,300,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下印食 8分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下印食 8分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳田西 4分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 伏屋 24分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 徳田西 10分 25,000,000円 750.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八剣北 15分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八剣 16分 3,200,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平成 18分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐南駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 岐南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。