名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 岡崎公園前
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

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岡崎公園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎公園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 28,153,333円 平均㎡単価: 354,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八帖南町 5分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六名 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六名 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中岡崎町 3分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六名 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薮田 30分 54,000,000円 490.0 110,204円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井田町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大門 1分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 錦町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六名 15分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八帖町 8分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中岡崎町 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 康生町 13分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 康生町 13分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 八帖北町 10分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎公園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎公園前駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎公園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。