駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 岩出
所在地 和歌山県 岩出市
データ最終更新 March 24, 2025

岩出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2252件(Displaying property transactions 851 - 900 of 2252 in total) 平均価格: 16,494,000円 平均㎡単価: 353,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岩出山 4分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩出山 9分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩出山 9分 6,800,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 曽屋 30分 31,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大池 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大池 30分 4,200,000円 175.0 24,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡田 19分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡田 20分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 清水 5分 13,000,000円 970.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中迫 16分 3,200,000円 155.0 20,645円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野上野 29分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金屋 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中迫 20分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金屋 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金屋 30分 18,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高塚 3分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 1分 2,700,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 30分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金屋 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金屋 30分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 水栖 23分 2,700,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 10分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 安上 30分 3,300,000円 540.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜台 30分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金屋 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安上 30分 3,000,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金屋 30分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金池 30分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西安上 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 清水 8分 3,500,000円 430.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西安上 1分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金池 30分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水 4分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 根来 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川尻 30分 4,400,000円 100.0 44,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新田広芝 30分 21,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水 8分 4,500,000円 480.0 9,375円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 岩出山 8分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岩出山 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岩出山 11分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 水栖 24分 7,800,000円 125.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水 4分 53,000,000円 1100.0 48,182円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 曽屋 30分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡田 18分 48,000,000円 690.0 69,565円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡田 15分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金池 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金屋 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金屋 30分 44,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中島 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 曽屋 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩出駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 岩出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岩出市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。