JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2717 in total） 平均価格: 20,532,000円 平均㎡単価: 2,966,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室の木町 0分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川下町 25分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩国 19分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩国 24分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 麻里布町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 多田 30分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 関戸 29分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭和町 5分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多田 30分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立石町 9分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 門前町 20分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭町 21分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦見 20分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 門前町 28分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三笠町 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭町 21分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三笠町 11分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 海土路町 30分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 麻里布町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 麻里布町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 御庄 15分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 尾津町 3分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平田 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩国 25分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平田 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦見 11分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂町 14分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 錦見 13分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 昭和町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 牛野谷町 16分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立石町 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 今津町 23分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南岩国町 15分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南岩国町 24分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南岩国町 14分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 南岩国町 9分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南岩国町 28分 7,300,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南岩国町 28分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩国 23分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南岩国町 19分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 門前町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 麻里布町 5分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津町 30分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 昭和町 12分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津町 30分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 車町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横山 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南岩国町 25分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。