JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2717 in total） 平均価格: 19,190,000円 平均㎡単価: 336,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 25分 800,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 門前町 20分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 門前町 21分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南岩国町 13分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 麻里布町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町 19分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第4四半期 錦見 13分 12,000,000円 760.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 錦見 13分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦見 11分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 錦見 14分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 車町 26分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 錦見 30分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南岩国町 14分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩国 19分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 尾津町 15分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩国 24分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 麻里布町 1分 48,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 御庄 18分 5,000,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元町 6分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 麻里布町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 車町 23分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和町 5分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 麻里布町 5分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三笠町 9分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 麻里布町 8分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新港町 26分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三笠町 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南岩国町 11分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 多田 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南岩国町 14分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 多田 30分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 多田 30分 13,000,000円 310.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 昭和町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川下町 24分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 麻里布町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 車町 23分 1,500,000円 180.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平田 29分 5,200,000円 150.0 34,667円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2012年第3四半期 多田 25分 1,200,000円 125.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 室の木町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 室の木町 20分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 今津町 21分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 尾津町 12分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 尾津町 12分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 麻里布町 5分 55,000,000円 400.0 137,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 立石町 10分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 麻里布町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 麻里布町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 麻里布町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 昭和町 5分 33,000,000円 490.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。