JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2717 in total） 平均価格: 18,511,400円 平均㎡単価: 362,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦見 11分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 室の木町 18分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御庄 14分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御庄 15分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 海土路町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 立石町 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 横山 30分 40,000,000円 820.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御庄 16分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 牛野谷町 14分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩国 18分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩国 19分 28,000,000円 360.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南岩国町 18分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 門前町 21分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中津町 28分 770,000円 220.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 車町 23分 3,800,000円 400.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 車町 28分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 昭和町 9分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南岩国町 14分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南岩国町 14分 5,300,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室の木町 30分 8,300,000円 560.0 14,821円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 麻里布町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元町 6分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦見 15分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 多田 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠町 30分 120,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門前町 25分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 牛野谷町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 今津町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 牛野谷町 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦見 15分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 南岩国町 13分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 立石町 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南岩国町 24分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御庄 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南岩国町 16分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 麻里布町 2分 130,000,000円 1400.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 麻里布町 2分 4,800,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 立石町 10分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 多田 30分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三笠町 9分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門前町 29分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 牛野谷町 16分 33,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南岩国町 14分 24,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三笠町 13分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦見 13分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 室の木町 30分 12,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御庄 18分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南岩国町 2分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 室の木町 14分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。