JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2717 in total） 平均価格: 18,303,400円 平均㎡単価: 397,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 4分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山手町 30分 1,100,000円 160.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山手町 16分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 今津町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平田 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川下町 20分 31,000,000円 420.0 73,810円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山手町 24分 39,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今津町 16分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 室の木町 13分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平田 25分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川口町 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 今津町 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 室の木町 13分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 室の木町 9分 4,400,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦見 14分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 錦見 8分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 車町 28分 7,200,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩国 16分 31,000,000円 990.0 31,313円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩国 23分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三笠町 9分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三笠町 11分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山手町 25分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 9分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和町 4分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美和町阿賀 2分 370,000円 620.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 麻里布町 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩国 24分 3,200,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多田 1分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土生 2分 9,500,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦見 11分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦見 11分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 立石町 13分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 立石町 19分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 今津町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平田 30分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平田 30分 2,600,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 麻里布町 7分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 麻里布町 7分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津町 30分 1,600,000円 30.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津町 30分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津町 30分 25,000,000円 560.0 44,643円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛野谷町 16分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御庄 20分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御庄 20分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今津町 8分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 室の木町 11分 54,000,000円 610.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 車町 26分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 川下町 24分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 今津町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 室の木町 26分 500,000円 590.0 8,400円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。