JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2717 in total） 平均価格: 28,518,000円 平均㎡単価: 416,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 山手町 30分 8,300,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 室の木町 30分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩国 24分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩国 15分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 28分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 室の木町 16分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手町 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三笠町 11分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三笠町 11分 36,000,000円 600.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦見 15分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 車町 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川西 1分 9,600,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 麻里布町 6分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 装束町 30分 84,000,000円 1100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川口町 11分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 室の木町 19分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御庄 4分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南岩国町 1分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平田 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御庄 9分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦見 7分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦見 11分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山手町 24分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦見 6分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 立石町 13分 74,000,000円 900.0 82,222円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 立石町 9分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山手町 30分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南岩国町 18分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山手町 30分 35,000,000円 850.0 41,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川下町 21分 80,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川下町 22分 20,000,000円 930.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦見 11分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 麻里布町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 麻里布町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 車町 30分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元町 5分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門前町 30分 23,000,000円 590.0 38,983円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三笠町 15分 9,500,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 室の木町 15分 300,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元町 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 9分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平田 28分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 門前町 30分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 昭和町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美和町佐坂 2分 6,200,000円 360.0 17,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中津町 30分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 麻里布町 4分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 麻里布町 10分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 麻里布町 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 麻里布町 2分 79,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。