名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 岩塚
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1667件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1667 in total） 平均価格: 23,128,000円 平均㎡単価: 384,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 烏森町 7分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鈍池町 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鈍池町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字鎌須賀 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 片貝町 30分 5,800,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片貝町 30分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 剣町 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富田町大字千音寺 30分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 万場 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 万場 29分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富田町大字千音寺 30分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鈍池町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 万場 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北畑町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日ノ宮町 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日ノ宮町 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字砂子 29分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲葉地町 16分 50,000,000円 390.0 128,205円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字砂子 29分 6,500,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新家 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新家 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新家 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新家 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 島井町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字砂子 30分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字鎌須賀 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字鎌須賀 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富田町大字千音寺 30分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鎌須賀 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉津 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富田町大字千音寺 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富田町大字千音寺 30分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二瀬町 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北浦町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向島町 10分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 岩塚本通 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鎌須賀 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片貝町 30分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富田町大字千音寺 30分 29,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鎌須賀 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日ノ宮町 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鈍池町 6分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日ノ宮町 12分 22,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉津 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万場 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩塚町 18分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 万場 29分 2,800,000円 65.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新家 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩塚町 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉津 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩塚駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。