名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 岩塚
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1667件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1667 in total） 平均価格: 29,794,000円 平均㎡単価: 571,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 岩塚本通 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鴨町 14分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 烏森町 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ宮町 12分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮塚町 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小鴨町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鈍池町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鴨町 16分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 二瀬町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ宮町 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向島町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字砂子 30分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字砂子 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 畑江通 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二瀬町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 烏森町 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨付町 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鴨町 14分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万場 0分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上石川町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万場 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ宮町 13分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ宮町 8分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯塚 3分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩上町 21分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 烏森町 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨付町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日ノ宮町 15分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沖田町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字砂子 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日ノ宮町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 烏森町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小鴨町 15分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富田町大字千音寺 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 烏森町 5分 87,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字砂子 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩上町 22分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩塚町 19分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字砂子 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 沖田町 3分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五反城町 3分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮塚町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富田町大字千音寺 30分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日ノ宮町 11分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字砂子 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮塚町 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 日ノ宮町 9分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 岩塚町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩塚駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。