東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3455 in total） 平均価格: 29,076,000円 平均㎡単価: 524,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲町 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字南辻 14分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上里 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮町 19分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日の出町 14分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字南辻 16分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南辻 14分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字浮谷 30分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南辻 14分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南平野 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本丸 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲町 20分 57,000,000円 750.0 76,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東岩槻 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 諏訪 18分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 10分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 25分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城南 21分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東岩槻 4分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字岩槻 5分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒谷 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上里 10分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字南下新井 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東岩槻 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒谷 30分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 府内 23分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本丸 14分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東岩槻 1分 250,000,000円 580.0 431,034円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加倉 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加倉 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東岩槻 5分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上里 9分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加倉 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東岩槻 6分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東岩槻 3分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 16分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本丸 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西町 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字飯塚 30分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字加倉 24分 1,700,000円 60.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本丸 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本丸 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字鹿室 30分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮町 10分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花積 7分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加倉 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。