東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3455 in total） 平均価格: 23,468,000円 平均㎡単価: 410,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 太田 19分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加倉 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本丸 18分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本丸 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本丸 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東岩槻 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 城町 24分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東岩槻 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒谷 30分 6,500,000円 520.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 城町 26分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東岩槻 4分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩槻 23分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加倉 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字浮谷 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本宿 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮町 20分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東岩槻 1分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字南下新井 30分 55,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南 26分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原台 10分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字飯塚 30分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 春野 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 仲町 16分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南平野 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字鹿室 30分 50,000,000円 930.0 53,763円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仲町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 12分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南 0分 6,400,000円 130.0 49,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 7分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東岩槻 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 4分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 並木 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字箕輪 24分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加倉 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南平野 18分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東岩槻 3分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 城町 24分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字表慈恩寺 25分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。