東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3455 in total） 平均価格: 23,768,000円 平均㎡単価: 344,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 春野 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 7分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字笹久保 30分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東岩槻 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字箕輪 20分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仲町 18分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字相野原 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加倉 21分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字笹久保 30分 13,000,000円 680.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮町 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 19分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加倉 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野 25分 35,000,000円 900.0 38,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東岩槻 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東岩槻 3分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加倉 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字飯塚 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字古ケ場 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城南 28分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 加倉 20分 50,000,000円 850.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 10分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上里 9分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東岩槻 6分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 12分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本丸 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田 19分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 古ケ場 30分 62,000,000円 790.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上里 10分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字飯塚 30分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本丸 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 15分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字岩槻 5分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒谷 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字黒谷 30分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上里 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 並木 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南 25分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲町 20分 57,000,000円 750.0 76,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲町 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 府内 23分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加倉 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加倉 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東岩槻 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。