京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄嵐山本線
駅名 嵐電天神川
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

嵐電天神川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、嵐電天神川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 31,384,210円 平均㎡単価: 427,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津神田町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 太秦下角田町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 太秦安井松本町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 太秦下角田町 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦下角田町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 太秦下角田町 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 山ノ内苗町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太秦門田町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山ノ内苗町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 山ノ内苗町 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅津南広町 17分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 太秦下角田町 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山ノ内苗町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦下刑部町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山ノ内荒木町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西院西貝川町 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太秦門田町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 太秦下角田町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 太秦森ケ前町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。嵐電天神川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

嵐電天神川駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

嵐電天神川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。