京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄嵐山本線
駅名 嵐電嵯峨
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

嵐電嵯峨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、嵐電嵯峨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 33,512,500円 平均㎡単価: 749,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵯峨北堀町 4分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 嵯峨天龍寺今堀町 3分 110,000,000円 330.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 嵯峨天龍寺今堀町 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 嵯峨天龍寺今堀町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵯峨天龍寺今堀町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 3分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 嵯峨北堀町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 嵯峨柳田町 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 嵯峨天龍寺今堀町 2分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 嵯峨天龍寺今堀町 3分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 嵯峨天龍寺角倉町 2分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 嵯峨天龍寺今堀町 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 嵯峨天龍寺角倉町 1分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嵯峨天龍寺北造路町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 嵯峨天龍寺角倉町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 嵯峨天龍寺角倉町 2分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 嵯峨天龍寺北造路町 3分 84,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 嵯峨五島町 13分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 嵯峨中山町 5分 74,000,000円 410.0 180,488円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 嵯峨天龍寺角倉町 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 嵯峨伊勢ノ上町 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 嵯峨天龍寺今堀町 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 嵯峨中山町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 嵯峨天龍寺角倉町 2分 39,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 嵯峨伊勢ノ上町 5分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。嵐電嵯峨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

嵐電嵯峨駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

嵐電嵯峨駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。