JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(篠ノ井～長野)
駅名 川中島
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川中島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川中島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1419 in total） 平均価格: 17,496,000円 平均㎡単価: 1,005,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 小島田町 30分 8,600,000円 710.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青木島町 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 稲里町 21分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青木島町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青木島町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 青木島町 30分 160,000円 35.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青木島町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青木島町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 青木島町 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 稲里町中央 25分 870,000円 60.0 14,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 丹波島 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真島町真島 1分 30,000,000円 1900.0 15,789円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 21分 14,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川中島町 14分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川中島町 15分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 川中島町 11分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丹波島 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 21分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 20分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 23分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 青木島町 30分 1,600,000円 165.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青木島町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三本柳東 24分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 丹波島 29分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三本柳東 24分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川中島町 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青木島 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三本柳東 26分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 真島町真島 1分 1,500,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三本柳西 23分 15,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 23分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲里町 21分 5,000,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 真島町真島 1分 9,800,000円 390.0 25,128円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲里町中央 30分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三本柳西 19分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 青木島町 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木島町 30分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木島町 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木島町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲里町 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七二会 2分 170,000円 30.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川中島町 14分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川中島町 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川中島町 14分 13,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹波島 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 信更町 2分 3,300,000円 370.0 8,919円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 丹波島 30分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹波島 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲里町 20分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹波島 24分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川中島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川中島駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川中島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。