JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(篠ノ井～長野)
駅名 川中島
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川中島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川中島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1419 in total） 平均価格: 19,440,000円 平均㎡単価: 367,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丹波島 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川中島町 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 真島町真島 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中条住良木 30分 2,900,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲里 26分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲里町 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲里町 20分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三本柳西 24分 75,000,000円 1500.0 50,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲里町 20分 87,000,000円 430.0 202,326円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲里町 14分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 稲里町中央 25分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 稲里町 21分 3,200,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 稲里 28分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青木島町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青木島町 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青木島町 30分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青木島町 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 稲里町中央 23分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 稲里町中央 25分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 稲里町中央 25分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 三本柳西 18分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 12分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青木島 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 15分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 6分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 8分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 23分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川中島町 9分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 6分 2,600,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 8分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川中島町 6分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小島田町 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川中島町 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小島田町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 稲里町中央 25分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 稲里町中央 25分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青木島町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川中島町 12分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 七二会 1分 600,000円 210.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七二会 2分 600,000円 340.0 1,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青木島町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青木島町 30分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青木島町 30分 2,700,000円 340.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川中島町 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 11分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 10分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 8分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 18分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川中島町 13分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川中島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川中島駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(篠ノ井～長野) 川中島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川中島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。