JR京浜東北線 川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件（Displaying property transactions 13651 - 13700 of 16881 in total） 平均価格: 27,536,000円 平均㎡単価: 806,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 元郷 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 塚越 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 塚越 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 元郷 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 元郷 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 本蓮 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 弥平 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 元郷 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 並木 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 並木 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 並木 10分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南町 5分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南町 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南町 14分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 青木 17分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央 6分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 戸塚 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 金山町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 金山町 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 末広 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 14分 33,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 川口牛ケ島 25分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中野通 4分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 12分 43,000,000円 65.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 差間 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤河 2分 1,500,000円 360.0 4,167円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 差間 16分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中青木 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中青木 15分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 差間 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塚越 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塚越 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 190,000,000円 370.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 並木元町 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塚越 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 塚越 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。