駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 川口
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16881件(Displaying property transactions 16351 - 16400 of 16881 in total) 平均価格: 54,164,000円 平均㎡単価: 1,138,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 西川口 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 塚越 12分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚越 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚越 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 酉島 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 酉島 22分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 30分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 30分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 喜沢 14分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 喜沢 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 30分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 30分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 23分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 喜沢 13分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 喜沢 13分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字神戸 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字神戸 30分 28,000,000円 310.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 字立原 24分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安行出羽 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮町 23分 8,500,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南町 11分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 差間 21分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東領家 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東領家 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東領家 30分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東領家 30分 86,000,000円 400.0 215,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 差間 23分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒川 2分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北原台 21分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北原台 20分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 領家 20分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 領家 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 領家 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新井町 16分 160,000,000円 720.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 朝日 13分 86,000,000円 50.0 1,720,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東川口 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東川口 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯塚 14分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元郷 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元郷 7分 620,000,000円 1600.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 元郷 7分 130,000,000円 300.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元郷 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元郷 15分 70,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元郷 12分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元郷 16分 7,500,000円 85.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東川口 11分 280,000,000円 760.0 368,421円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東川口 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東川口 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川口駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。