JR鹿児島本線(博多～八代) 川尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 川尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 川尻
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1307件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1307 in total） 平均価格: 20,098,200円 平均㎡単価: 2,506,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川尻町西 11分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 9分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川尻町小仁方 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上仲間 1分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 元三町 24分 9,500,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川尻町東 7分 4,200,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸木部 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字鯰 1分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川尻町東 7分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 6分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 会富町 30分 12,000,000円 690.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 並建町 1分 10,000,000円 1300.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 10分 61,000,000円 990.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田 26分 32,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川尻町小仁方 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 10分 49,000,000円 630.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白藤 19分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元三町 18分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美登里町 30分 27,000,000円 720.0 37,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥古閑町 0分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川口町 1分 650,000円 55.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川尻 15分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 6分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白藤 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川尻町東 6分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 護藤町 19分 20,000,000円 700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南高江 15分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 海路口町 1分 10,000,000円 1500.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南高江 11分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 銭塘町 30分 960,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 8分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 川尻 1分 2,800,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御幸木部 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 護藤町 28分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 12分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 護藤町 28分 8,700,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 護藤町 30分 9,600,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥古閑町 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川尻町森 8分 2,100,000円 690.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 1分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蒲刈町大浦 2分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 奥古閑町 1分 1,400,000円 75.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上仲間 1分 38,000,000円 810.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川尻町小用 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 白藤 23分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 10分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白石町 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南高江 13分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 会富町 30分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 会富町 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川尻駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 川尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。