JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 11636 in total） 平均価格: 35,040,200円 平均㎡単価: 785,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 中幸町 15分 42,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南幸町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 13分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 小倉 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宮本町 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小向町 25分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 塩浜 30分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小田栄 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 23分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小倉 21分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中島 26分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 京町 30分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 京町 28分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大師本町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸手 23分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南町 11分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 大師本町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字川崎 24分 540,000円 135.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字川崎 24分 14,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字川崎 11分 670,000円 140.0 4,786円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北加瀬 15分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 四谷上町 30分 130,000,000円 420.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南幸町 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 小田 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小田 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中幸町 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 京町 30分 74,000,000円 185.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 境町 18分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南加瀬 20分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中幸町 10分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小向町 24分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新川崎 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新川崎 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 塩浜 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 小川町 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小川町 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 塩浜 1分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 大師駅前 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中島 25分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小田栄 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。