JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 11636 in total） 平均価格: 50,537,200円 平均㎡単価: 945,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 南幸町 13分 100,000,000円 130.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 25分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 21分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 920,000円 460.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 2,800,000円 1400.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 970,000円 480.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 420,000円 210.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 1,100,000円 530.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 250,000円 125.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字安眞木 1分 1,900,000円 950.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字安眞木 30分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小田 30分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 30分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 19分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 26分 230,000,000円 470.0 489,362円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 26分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北加瀬 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南加瀬 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 南加瀬 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 30分 91,000,000円 155.0 587,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中瀬 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 18分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 25分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南加瀬 25分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 25分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加瀬 19分 59,000,000円 195.0 302,564円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北加瀬 8分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北加瀬 18分 190,000,000円 780.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新川崎 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中幸町 9分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中幸町 7分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小倉 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小倉 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸町 8分 68,000,000円 185.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北加瀬 19分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大師本町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塩浜 30分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 塩浜 1分 56,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塩浜 30分 280,000,000円 1400.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 堀川町 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大師本町 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南幸町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大師駅前 4分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南幸町 9分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小川町 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小川町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南町 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。