JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 11636 in total） 平均価格: 60,626,000円 平均㎡単価: 810,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 18分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小倉 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 30分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渡田 0分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 境町 16分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大師本町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀川町 2分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小田 30分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 四谷上町 30分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 28分 430,000,000円 840.0 511,905円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東田町 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境町 19分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 9分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮前町 13分 330,000,000円 320.0 1,031,250円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新小倉 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 19分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北加瀬 20分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東田町 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 13分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 10分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 17分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸手 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸手 21分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 10分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大宮町 4分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 30分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小倉 9分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 7分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大宮町 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。