JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 11636 in total） 平均価格: 30,640,000円 平均㎡単価: 757,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 台町 30分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷下町 30分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南加瀬 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四谷下町 30分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中幸町 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小田 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北加瀬 14分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北加瀬 13分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 四谷下町 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小向仲野町 30分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 夜光 30分 27,000,000円 660.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小田 30分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小倉 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 砂子 7分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤崎 30分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤崎 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鋼管通 30分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鋼管通 30分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 藤崎 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鋼管通 30分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鋼管通 30分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 池上新町 30分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 藤崎 9分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 藤崎 26分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 砂子 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 7分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 観音 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 貝塚 13分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜町 30分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 渡田 20分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 浜町 30分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 東田町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東田町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 観音 30分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 渡田 19分 82,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 桜本 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜本 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 遠藤町 16分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 紺屋町 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 渡田 23分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 渡田 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 観音 30分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浅田 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。