JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 11636 in total） 平均価格: 40,974,000円 平均㎡単価: 1,135,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 都町 16分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 渡田向町 18分 26,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤崎 12分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池上新町 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 遠藤町 20分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 遠藤町 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡田新町 19分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 浜町 30分 32,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 追分町 26分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西土佐江川崎 12分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 観音 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤崎 30分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 砂子 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 砂子 8分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 砂子 4分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音 30分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤崎 30分 180,000,000円 540.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤崎 30分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤崎 30分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤崎 29分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 浜町 15分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 浜町 28分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 19分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 19分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 18分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿島田 5分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 18分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 18分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 渡田 18分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渡田 20分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渡田 18分 270,000,000円 360.0 750,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜本 30分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜町 30分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜町 30分 17,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜本 23分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜町 30分 83,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 浅田 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渡田向町 18分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 渡田向町 19分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鋼管通 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鋼管通 29分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅田 30分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅田 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅田 30分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 殿町 1分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅田 30分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜本 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 桜本 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜本 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。