JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9501 - 9550 of 11636 in total） 平均価格: 50,118,000円 平均㎡単価: 1,081,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 渡田 18分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渡田新町 21分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 貝塚 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 貝塚 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田島町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 池上新町 30分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 浜町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 鋼管通 29分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貝塚 13分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 榎町 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 観音 16分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 観音 30分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 池上新町 30分 140,000,000円 490.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 砂子 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 田辺新田 5分 180,000,000円 1800.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池上新町 30分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 貝塚 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紺屋町 24分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 観音 30分 34,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 渡田 18分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 都町 13分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池上町 30分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 砂子 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 渡田 18分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 渡田 16分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島町 30分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東田町 9分 1,000,000円 10.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 東田町 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 榎町 12分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 追分町 29分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 観音 30分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分町 26分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜本 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜本 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜本 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渡田新町 19分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜本 30分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜本 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渡田 20分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 渡田 18分 110,000,000円 210.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜町 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 渡田 18分 370,000,000円 1000.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 藤崎 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田 20分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 観音 30分 5,000,000円 80.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜町 30分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分町 26分 130,000,000円 350.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 藤崎 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜本 23分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 砂子 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。