JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1 - 50 of 11636 in total） 平均価格: 42,938,000円 平均㎡単価: 842,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大師駅前 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大宮町 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島上町 20分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 11分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字川崎 18分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大宮町 9分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 0分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 25分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北加瀬 12分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 10分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 20分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 10分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 堀之内町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩浜 0分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 25分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 20分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 24分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 0分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大島 28分 200,000,000円 380.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北加瀬 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中幸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南加瀬 25分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中幸町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北加瀬 12分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北加瀬 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中瀬 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北加瀬 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 9分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南幸町 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 元木 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南加瀬 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀川町 3分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大師駅前 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。