JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 11636 in total） 平均価格: 40,882,000円 平均㎡単価: 862,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜本 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 浜町 30分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡田新町 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鋼管通 30分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜町 30分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 幸町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 昭和 30分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 幸町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 幸町 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 幸町 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小倉 25分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四谷下町 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南加瀬 26分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田栄 29分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四谷下町 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大師本町 4分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 15分 380,000,000円 660.0 575,758円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小向町 28分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田栄 30分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田栄 29分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北加瀬 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田 13分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 日進町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大師駅前 4分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 日進町 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 日進町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小田 9分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊勢町 30分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 堀之内町 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 10分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南幸町 11分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 大師本町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 南幸町 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮町 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小向仲野町 30分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 11分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 10分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 小向西町 25分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 9分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南加瀬 25分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小田 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。