JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 11636 in total） 平均価格: 50,627,600円 平均㎡単価: 1,400,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 小倉 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小倉 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南加瀬 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小田 30分 6,200,000円 30.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中幸町 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中幸町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 中幸町 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中幸町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小田 30分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉 21分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小倉 24分 76,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字川崎 8分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字川崎 19分 1,900,000円 1300.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字川崎 18分 880,000円 630.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小川町 10分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 堀川町 3分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中瀬 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 小川町 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小倉 15分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南町 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大師駅前 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南幸町 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 台町 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 京町 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大師駅前 2分 250,000,000円 370.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中幸町 6分 140,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中幸町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小倉 18分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加瀬 20分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加瀬 18分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加瀬 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南幸町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南幸町 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大島 20分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南加瀬 21分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大島 26分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大島 30分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加瀬 19分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加瀬 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南加瀬 20分 23,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 堀之内町 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大師駅前 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北加瀬 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小向町 26分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮前町 11分 300,000,000円 240.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南町 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 幸町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 四谷下町 30分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。