JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 11636 in total） 平均価格: 62,560,000円 平均㎡単価: 1,141,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 藤崎 30分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 藤崎 30分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渡田新町 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 貝塚 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 貝塚 15分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池上新町 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 追分町 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜町 30分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜町 30分 200,000,000円 630.0 317,460円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 30分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 観音 14分 93,000,000円 135.0 688,889円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 25分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 28分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 観音 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤崎 14分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東小倉 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 殿町 30分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池上新町 30分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 砂子 9分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東門前 30分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 藤崎 25分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜本 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 追分町 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 砂子 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 砂子 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 榎町 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鹿島田 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東田町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅野町 30分 300,000,000円 1500.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 鹿島田 3分 560,000,000円 85.0 6,588,235円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鹿島田 3分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜町 30分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東古市場 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 紺屋町 21分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 鹿島田 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅田 30分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅田 30分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大宮町 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中幸町 11分 210,000,000円 470.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 宮前町 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 宮前町 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 宮前町 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。