JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 651 - 700 of 11636 in total） 平均価格: 52,950,000円 平均㎡単価: 953,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜本 30分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 京町 28分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 堀之内町 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大島 28分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜本 30分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浅田 30分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1994年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 追分町 26分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南幸町 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 戸手 19分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大師町 10分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜本 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南幸町 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜本 22分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四谷上町 30分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四谷上町 30分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜本 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊勢町 30分 170,000,000円 370.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大宮町 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸手 16分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大島 20分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 5分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南幸町 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜本 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸手 16分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 10分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 戸手 21分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳町 6分 620,000,000円 400.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 北加瀬 14分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜本 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南幸町 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 6分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中瀬 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大宮町 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 柳町 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀之内町 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南幸町 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見 14分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中幸町 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜本 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜本 30分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中幸町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸手 17分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。