JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 11636 in total） 平均価格: 36,816,000円 平均㎡単価: 972,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小向仲野町 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 小田栄 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小田 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 京町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 四谷下町 30分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀之内町 7分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 元木 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字川崎 13分 11,000,000円 830.0 13,253円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 元木 15分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 11分 56,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 29分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小田 29分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小田 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小田 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小田 30分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 29分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 夜光 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字川崎 5分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川中島 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 幸町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 28分 29,000,000円 50.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日進町 11分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 小向仲野町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日ノ出 19分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南町 11分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加瀬 19分 86,000,000円 165.0 521,212円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四谷上町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加瀬 19分 81,000,000円 160.0 506,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大島 30分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北加瀬 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南幸町 10分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊勢町 29分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四谷上町 30分 20,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四谷上町 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 20分 66,000,000円 175.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中瀬 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中幸町 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加瀬 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大島 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮町 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 川中島 6分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 塩浜 30分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南加瀬 20分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南加瀬 21分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小倉 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 富士見 24分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小倉 30分 140,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北加瀬 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。