JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 10101 - 10150 of 11636 in total） 平均価格: 506,782,000円 平均㎡単価: 1,307,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 台町 30分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 23分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北加瀬 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京町 30分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大宮町 6分 2,400,000,000円 2.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸町 10分 56,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京町 30分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 23分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 21分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 20分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 21分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小向町 23分 73,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 京町 28分 150,000,000円 670.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小向仲野町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 塩浜 30分 190,000,000円 880.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南町 10分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩浜 30分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 28分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 20分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 18分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 25分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南加瀬 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南町 9分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南町 10分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大島 24分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大島 29分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加瀬 23分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大師駅前 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小田栄 28分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊勢町 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南町 6分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 小川町 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南町 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南町 11分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安眞木 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 13分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 小向仲野町 30分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四谷上町 30分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四谷上町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小向仲野町 30分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀川町 1分 21,000,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大島上町 23分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大島上町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。